Версия для слабовидящих

Администрация Таманского сельского поселения Темрюкского района

Официальный сайт администрации Тамани


 
 
 

Информация для жителей многоквартирных домов

2017-01-27

Взнос на капремонт в 2017 году останется неизменным

Каков же будет размер минимального взноса на капитальный ремонт в новом 2017 году? - вопрос, который волновал каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

На сегодняшний день было принято решение не увеличивать размер взноса, который, как и в прошлом году будет равен 5 рублям 32 копейкам за квадратный метр.

Однако, чем больше собственников недобросовестно относится к исполнению своей обязанности – оплате взносов, тем острее становится вопрос о необходимости увеличения тарифной ставки. Увеличение позволило бы закрыть финансовую «брешь», созданную неплательщиками, пока с ними ведется судебная работа. Но несправедливость этого решения по отношению к людям, исправно оплачивающим взносы, очевидна.

Поэтому пока принято решение усилить претензионную работу с должниками, продолжать активно защищать интересы собственников, исполняющих свою обязанность и надеяться, что за этот год люди более осмысленно подойдут к вопросам капитального ремонта многоквартирных домов, в которых они живут, более ответственно подойдут к исполнению закона и с большим уважением отнесутся к своим соседям, которые хотят, чтобы их дом был отремонтирован как можно раньше.


 

2017-01-20

Новый адрес отдела НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Темрюкский район! НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до Вашего сведения, что отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы с 9 января находится по новому адресу: 353500, г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 26, офис, 10; 2-й этаж, вход со двора, тел.: (86148) 5-11-13, 5-13-45.


 

2016-11-23

Региональная программа в действии

Совсем недавно в краткосрочный план программы капитального ремонта были внесены значительные изменения: увеличено количество домов, в которых в ближайшем времени должен пройти капитальный ремонт, и, конечно, размер денежных средств, которые на этот ремонт планируется потратить. После обновления краткосрочного плана началась активная его реализация, проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций и выход победителей на объекты для проведение ремонтных работ.

Напомним, что в Темрюкском районе на ближайшее время ремонты запланированы в шести домах по адресу:

  • п. Светлый Путь, ул. Луговая, 4 – ремонт крыши;
  • г. Темрюк, ул. Ленина, 83 – ремонт фасада;
  • г. Темрюк, ул. Ленина, 94 – замена системы теплоснабжения;
  • г. Темрюк, ул. Ленина, 96 – замена системы теплоснабжения;
  • г. Темрюк, ул. Ленина, 100 – замена системы электроснабжения;
  • г. Темрюк, ул. Таманская, 3 – ремонт фасада.

В ближайшее время планируется проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта в этих домах.

 

 


 

2016-11-14

Уровень собираемости взносов на капремонт в Таманском сельском поселении

На 28 сентября 2016 года собственниками помещений в многоквартирных домах в Темрюкском районе накоплено 32 666 024 рублей. Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Таманском сельском поселении составляет 37,81%. Информация в разрезе домов в Таблице 1.

Одновременно сообщаем, что приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.08.2016 № 275 утвержден порядок формирования и утверждения краткосрочных планов на 2017-2019 годы. Включению в краткосрочный план подлежат дома, проведение капитального ремонта в которых требовался на дату приватизации, с учетом показателя уровня собираемости взносов.

За более подробной информацией следует обращаться в отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы по адресу: г. Темрюк, ул. Таманская, 5, офис 25, телефон: 8(86148) 5-11-13, 5-13-45.

Таблица 1

Населенный пункт

Улица

Дом

Начисления

Оплаты

% оплаты

Волна п

Ленина ул.

16

68 692,95

16 383,66

23,85

Волна п

Набережная ул.

7

102 439,93

17 297,92

16,89

Волна п

Набережная ул.

9

118 997,83

33 575,93

28,22

Волна п

Таманская ул.

11

73 599,77

19 235,46

26,14

Волна п

Таманская ул.

13

66 037,37

18 026,25

27,30

Волна п

Таманская ул.

15

62 342,65

15 906,34

25,51

Волна п

Таманская ул.

16

57 019,99

26 413,94

46,32

Тамань ст-ца

Декабристов ул.

29

69 842,49

10 400,88

14,89

Тамань ст-ца

Калинина ул.

44

46 970,36

34 758,21

74,00

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

3

88 674,66

65 797,32

74,20

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

5

99 601,73

37 701,85

37,85

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

7

100 958,73

52 299,46

51,80

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

12

35 300,86

21 693,71

61,45

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

25

41 492,46

25 663,76

61,85

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

27

39 864,98

33 558,14

84,18

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

36

37 197,44

19 238,12

51,72

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

59

102 439,47

32 104,02

31,34

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

118

45 713,65

0,00

0,00

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

120

47 976,85

227,16

0,47

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

133

0,00

0,00

0,00

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

140

43 046,34

30 647,22

71,20

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

142

42 593,47

17 080,77

40,10

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

144

43 988,19

4 880,48

11,09

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

156

39 815,99

35 977,91

90,36

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

160

40 035,87

11 843,27

29,58

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

230

43 511,17

17 885,38

41,11

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

236 корп. А

49 163,88

4 615,82

9,39

Тамань ст-ца

Карла Маркса ул.

239

42 776,78

26 957,23

63,02

Тамань ст-ца

Победы ул.

7

39 913,51

5 880,48

14,73

Тамань ст-ца

Победы ул.

9

39 656,60

9 921,48

25,02

Тамань ст-ца

Победы ул.

11

40 513,35

7 837,04

19,34

Тамань ст-ца

Победы ул.

13

34 345,90

0,00

0,00

Тамань ст-ца

Победы ул.

19

43 511,40

37 815,07

86,91

Тамань ст-ца

Пушкина ул.

49

36 964,68

22 255,59

60,21

Тамань ст-ца

Пушкина ул.

51

36 940,07

30 228,03

81,83

Тамань ст-ца

Пушкина ул.

53

43 217,92

345,80

0,80

Тамань ст-ца

Пушкина ул.

58

35 594,34

24 822,41

69,74

Тамань ст-ца

Пушкина ул.

70

34 040,69

172,37

0,51

Итого:

 

 

2 034 794,32

769 448,48

37,81

 


 

2016-09-22

Банки предложат собственникам спецдепозит на капитальный ремонт

Крупнейшие банки страны создадут спецдепозиты для сбережения средств, накопленных собственниками на капремонт. Об этом представители кредитных организаций сообщили в рамках совещания, прошедшего под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса.

Представители ЦБ РФ и банков обсудили механизмы запуска специальных депозитов для собственников, выбравших для формирования фонда капремонта спецсчет. Такие депозиты помогут защитить накопленные средства от инфляции и увеличить сумму на проведение работ за счет начисленных процентов.

Возможность размещения накопленных собственниками средств на спецдепозите была введена в начале июля, и, по оценке ЦБ РФ, ряд кредитных организаций уже ввел соответствующие финансовые продукты. Например, уже сегодня собственники могут открыть специальный депозит в Сбербанке России. В ближайшее время подобные программы появятся и в других банках, соответствующих требованиям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации о размере уставного капитала в 20 млрд руб. По данным Центробанка, сегодня им соответствует 53 банка.

«Законодательством предусмотрен удобный механизм защиты средств, накопленных собственниками на капремонт. Если дом новый, то накопления могут формироваться и 5, и 10 лет и, безусловно, необходим обеспечить удобные и безопасные инструменты их сбережения. Уверен, что в тесном диалоге с банковским сообществом нам удастся запустить широкий выбор депозитов для этих целей, наша общая задача - сделать этот инструмент широко распространенным и эффективным», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

ссылка на источник

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

 


 

 

 2016-08-29

Уровень собираемости взносов на капремонт в Темрюкском районе

 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует собственников помещений в многоквартирных домах о собираемости взносов на капитальный ремонт по Темрюкскому району. На 22 августа 2016 года собственниками накоплено 30 162 493 рублей 76 копеек. Уровень сбора в разрезе поселений составляет:

Поселение

Начислено (руб)

Оплачено

Процент оплаты

Ахтанизовское

150 252,27

48 867,97

32,52

Вышестеблиевское

554 667,75

201 635,94

36,35

Голубицкое

427 665,63

124 958,22

29,22

Запорожское

930 662,46

365 089,69

39,23

Краснострельское

1 693 527,60

1 067 703,26

63,05

Курчанское

1 707 058,41

1 008 815,24

59,10

Новотаманское

555 302,54

264 212,35

47,58

Сенное

2 963 787,98

1 548 745,76

52,26

Старотитаровское

1 606 672,58

943 365,51

58,72

Таманское

1 856 226,44

716 170,13

38,58

Темрюкское

31 560 022,86

23 444 864,75

74,29

Фонталовское

1 816 713,21

428 064,94

23,56

Итого по району

45 822 559,73

30 162 493,76

65,82

Напоминаем, что средства, полученные Фондом от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта других многоквартирных домов, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального района.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремота МКД»

 


 

 

2016-08-11

Капитальный ремонт: вопросы и ответы

- Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирных домов?

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

 

– Источник финансирования региональной программы?

Финансирование работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Так же может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств краевого бюджета, бюджетов муниципальных образований Краснодарского края в формах, предусмотренных бюджетным законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 N 3303-КЗ)

 

- В чем отличие специального счета от счета регионального оператора? Изменение способа формирования фонда капитального ремонта?

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, на котором аккумулируются средства собственников помещений только одного МКД и идут на ремонт исключительно на этот дом.

Владельцем специального счета могут быть ТСЖ, ЖСК, УК, а также собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Средства собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе на ремонт других домов, собственники которых также формируют фонд капитального ремонта у регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через три месяца после получения региональным оператором такого решения, направленного ему в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

 


 

2016-07-12

Внесение изменений в краткосрочный план на 2016 год

В целях создания условий для наиболее эффективного использования в 2016 году средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов, приказом министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 1 июня 2016 года № 194 внесены изменения в Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов на 2016 год.

Согласно изменениям в Порядок, формируются два дополнительных списка многоквартирных домов:

Первый дополнительный список формируется на основании поступивших в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования Темрюкский район) до 15 июля 2016 года заявлений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома соответственно руководителей управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, председателей советов многоквартирных домов, председателей товариществ собственников жилья или жилищных кооперативов. Обязательным приложением к заявлению является справка, содержащая сведения о количестве жилых помещений в МКД, перечень жилых помещений, собственниками и нанимателями по договорам социального найма большинства жилых помещений которых являются граждане пожилого возраста, с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения таких граждан.

Второй дополнительный список формируется по уровню собираемости по каждому многоквартирному дому.

С информацией об уровне собираемости взносов по каждому многоквартирному дому можно ознакомиться на сайте регионального оператора www.kapremont23.ru в разделе «Узнай все о своем доме». Подробности можно узнать в отделе № 5 по адресу: г. Темрюк, ул. Таманская, 5, офис 25 или по тел.: (86148) 5-11-13, 5-13-45.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

 


В судебном порядке взыскивается задолженность за капремонт

2016-06-29

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Защищая интересы добросовестных собственников, региональный оператор продолжает вести претензионную работу в отношении должников по оплате взносов на капитальный ремонт. В апреле этого года были направлены исковые заявления мировым судьям Темрюкского района о взыскании задолженности. На сегодняшний день в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» вынесены судебные приказы о взыскании задолженности с собственников в п. Юбилейном, ст. Фонталовской и г. Темрюке. Решение суда передано в Темрюкский районный отдел судебных приставов для исполнения судебного приказа.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД»


Прошел первый капитальный ремонт МКД

2016-05-24

20 мая состоялся прием выполненных работ по капитальному ремонту холодного водоснабжения по адресу: г. Темрюк, ул. Таманская, д. 10. Это первый дом в Темрюкском районе, в котором были проведены работы в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Договор подряда был заключен с ООО «Жилищная компания», подавшее заявку на участие в конкурсе по отбору подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту. Общая стоимость работ составила 470 тысяч рублей. Для проведения данного вида работ собственникам помещений в доме по Таманской, 10 хватило собственных средств, накопленных с ноября 2014 года. На всех этапах: от конкурса по отбору подрядных организаций до приема выполненных работ принимал непосредственное участие представитель от собственников помещений этого многоквартирного дома.

Итогами выполненных работ председатель совета многоквартирного дома Сосницкая Н.П. осталась довольна. «Ремонтные работы по замене системы холодного водоснабжения были выполнены досрочно. На сегодняшний день нареканий по качеству нет. - говорит Надежда Петровна. - Хочу выразить благодарность от лица всех жителей нашего дома сотрудникам регионального оператора и руководителю подрядной организации ООО «Жилищная компания» П.В. Скляренко за качественную работу.»

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

 


Краткосрочный план на 2016 год в Темрюкском районе

2016-05-13

Утверждён краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год.

Перечень многоквартирных домов, расположенных в Темрюкском районе, в которых запланировано проведение капитального ремонта:

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Виды ремонтных работ

1

г. Темрюк, ул. Ленина, д. 83

фасад

2

г. Темрюк, ул. Ленина, д. 94

теплоснабжение

3

г. Темрюк, ул. Ленина, д. 96

теплоснабжение

4

г. Темрюк, ул. Ленина, д. 100

электроснабжение

5

г. Темрюк, ул. Таманская, д. 3

фасад

6

пос. Веселовка, ул. Советская, д. 10

фасад

Подробности можно узнать по адресу: г. Темрюк, ул. Таманская, 5, офи

© 2006-2012 Администрация Таманского сельского поселения
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Сопровождение сайта ООО "РОС-ЭЛКОМ"